Estimation théorique
Rue de Thenisy,77650 Jutigny (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Thenisy,77650-Jutigny indique un avis de valeur compris entre 197.000€ et 223.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.970€ et 2.230€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 197.000€ et 223.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.993€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.993€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chalmaison (77076), comprenant 808 habitants est de 8,13€, soit un loyer théorique mensuel de 813€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,19€, à 10,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 619€ et 1.069€ avec un indice de confiance de 6.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 197.000€ et 223.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.993€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.993€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chalmaison (77076), comprenant 808 habitants est de 8,13€, soit un loyer théorique mensuel de 813€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,19€, à 10,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 619€ et 1.069€ avec un indice de confiance de 6.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-27 | 23 | RTE NATIONALE | 4 | 100 | 675 | 170000€ | 1700€ |
2022-06-17 | 3 | RLE MIGNOT | 3 | 52 | 135 | 89000€ | 1712€ |
2021-07-30 | 26 | RTE NATIONALE | 3 | 71 | 635 | 94000€ | 1324€ |
2022-09-22 | 24 | RTE NATIONALE | 6 | 172 | 259 | 216000€ | 1256€ |
2021-12-20 | 14 | RUE DE THENISY | 3 | 75 | 464 | 190000€ | 2533€ |
2020-11-21 | 8 | RUE DE L EGLISE | 3 | 65 | 82 | 80000€ | 1231€ |
2020-09-10 | 2 | RUE DES GROUETTES | 4 | 54 | 359 | 134000€ | 2481€ |
2021-11-15 | 2 | RUE DES GROUETTES | 4 | 54 | 359 | 159000€ | 2944€ |
2023-01-06 | 8 | RUE DE SAVINS | 4 | 126 | 245 | 160000€ | 1270€ |
2022-06-28 | 11 | RUE DE L EGLISE | 4 | 129 | 507 | 219000€ | 1698€ |
2021-12-20 | 16 | RUE DE THENISY | 4 | 99 | 356 | 185000€ | 1869€ |
2022-05-23 | 9 | RUE DE L EGLISE | 5 | 138 | 585 | 150000€ | 1087€ |
2021-08-26 | 13 | RUE DU VIEUX MOULIN | 3 | 60 | 83 | 151000€ | 2517€ |
2021-06-04 | 17 | RUE DU VIEUX MOULIN | 4 | 88 | 351 | 165000€ | 1875€ |
2021-06-28 | 4 | RUE DU VIEUX MOULIN | 4 | 138 | 305 | 237000€ | 1717€ |
2022-09-03 | 9 | RUE DU VIEUX MOULIN | 4 | 125 | 806 | 230000€ | 1840€ |
2021-12-17 | 22 | RUE D EN BAS | 4 | 162 | 342 | 211600€ | 1306€ |
2022-05-05 | 6 | RES LA PAVOTTE | 5 | 93 | 557 | 172000€ | 1849€ |
2022-05-25 | 1 | RUE BONTEMPS | 3 | 119 | 570 | 270000€ | 2269€ |
2019-05-23 | 30 | RUE DE L EGLISE | 3 | 61 | 175 | 141000€ | 2311€ |
2021-12-29 | 14 | RUE D EN BAS | 2 | 57 | 88 | 40000€ | 702€ |
2022-09-29 | 2 | RUE BONTEMPS | 2 | 78 | 1017 | 206000€ | 2641€ |
2022-08-01 | 21 | RUE D EN BAS | 3 | 71 | 1193 | 90000€ | 1268€ |
2021-12-17 | 15 | RUE DU MOULIN DE GOUAIX | 6 | 169 | 435 | 171000€ | 1012€ |
2020-06-04 | 1 | RUE DU VIEUX MOULIN | 3 | 57 | 556 | 97400€ | 1709€ |
2021-06-04 | 17 | RUE DU MOULIN DE GOUAIX | 5 | 91 | 327 | 203300€ | 2234€ |
2019-07-05 | 10 | RUE DU MOULIN DE GOUAIX | 4 | 82 | 335 | 173000€ | 2110€ |
2021-09-21 | 41 | RUE DE L EGLISE | 4 | 82 | 640 | 147000€ | 1793€ |
2023-02-23 | 14 | RUE DU MOULIN DE GOUAIX | 9 | 292 | 1287 | 395000€ | 1353€ |
2022-12-19 | 36 | RTE NATIONALE | 2 | 49 | 1376 | 148000€ | 3020€ |
2021-07-27 | 23 | RUE DU MOULIN DE GOUAIX | 7 | 126 | 280 | 190000€ | 1508€ |
2019-06-22 | 4 | CHE DU BUYON | 4 | 99 | 437 | 177620€ | 1794€ |
2021-01-11 | 20 | RUE DU MOULIN DE GOUAIX | 4 | 72 | 647 | 100000€ | 1389€ |
2022-07-26 | 22 | RUE DU MOULIN DE GOUAIX | 4 | 75 | 1058 | 165000€ | 2200€ |
2020-09-11 | 4 | CHE DE LA PAVOTTE | 6 | 118 | 1242 | 224000€ | 1898€ |
2023-05-05 | 8 | RTE DE DONNEMARIE | 5 | 101 | 518 | 248000€ | 2455€ |
2021-01-13 | 5 | RUE DU LAVOIR | 4 | 98 | 241 | 195000€ | 1990€ |
2023-01-04 | 10 | IMP DE LA MARTINE | 7 | 160 | 500 | 290000€ | 1813€ |
2021-07-30 | 6 | IMP DE LA MARTINE | 5 | 95 | 500 | 169500€ | 1784€ |
2022-04-22 | 9 | CLOS DE LA MARTINE | 5 | 88 | 500 | 230000€ | 2614€ |
2021-05-19 | 4 | IMP DE LA MARTINE | 4 | 128 | 300 | 224700€ | 1755€ |
2021-12-16 | 6 | RUE LUCIEN GARNIER | 3 | 63 | 275 | 140000€ | 2222€ |
2023-03-13 | 31 | RUE GABRIEL GARNIER | 5 | 99 | 1021 | 87275€ | 882€ |
2021-10-18 | 18 | RUE GABRIEL GARNIER | 4 | 81 | 365 | 118000€ | 1457€ |
2023-06-02 | 25 | RUE GABRIEL GARNIER | 6 | 150 | 495 | 220000€ | 1467€ |
2022-01-18 | 14 | RUE GABRIEL GARNIER | 4 | 95 | 750 | 205000€ | 2158€ |
2020-10-09 | 19 | RUE GABRIEL GARNIER | 4 | 60 | 1600 | 215000€ | 3583€ |
2020-03-02 | 19 | RUE GABRIEL GARNIER | 4 | 60 | 1600 | 220000€ | 3667€ |
2019-06-29 | 2 | RTE DE SAVINS | 6 | 118 | 608 | 235000€ | 1992€ |
2019-07-26 | 12 | RUE GABRIEL GARNIER | 4 | 117 | 600 | 200000€ | 1709€ |
2019-10-11 | 3 | RTE DE JUTIGNY | 5 | 125 | 475 | 159000€ | 1272€ |
2020-09-01 | 12 | RUE GABRIEL GARNIER | 5 | 89 | 422 | 173000€ | 1944€ |
2023-06-30 | 6 | RUE GABRIEL GARNIER | 4 | 66 | 1300 | 150000€ | 2273€ |
2020-10-17 | 13 | RUE DE LA MARTINE | 2 | 47 | 272 | 114450€ | 2435€ |
2023-05-17 | 5 | RUE DES MURS | 3 | 85 | 370 | 195000€ | 2294€ |
2019-12-04 | 9 | IMP DES MURS | 4 | 67 | 770 | 100000€ | 1493€ |
2022-03-03 | 4 | RUE DES DEMOISELLES | 3 | 61 | 441 | 180000€ | 2951€ |
2019-06-13 | 4 | RUE DES PRES DU ROY | 5 | 116 | 508 | 170000€ | 1466€ |
2020-08-29 | 8 | RUE DES PRES DU ROY | 4 | 89 | 500 | 170000€ | 1910€ |
2022-09-07 | 22 | RUE MARCEL RIGNAULT | 3 | 62 | 400 | 146000€ | 2355€ |
2021-11-26 | 24 | RUE MARCEL RIGNAULT | 5 | 89 | 737 | 133000€ | 1494€ |
2021-07-12 | 9 | RUE MICHEL GENDRON | 7 | 160 | 1063 | 230000€ | 1438€ |
2022-05-31 | 7 | RUE MARCEL RIGNAULT | 5 | 120 | 402 | 204479€ | 1704€ |
2019-07-11 | 19 | RUE MARCEL RIGNAULT | 3 | 40 | 268 | 90000€ | 2250€ |
2020-10-27 | 16 | RUE DES MURS | 4 | 79 | 498 | 150000€ | 1899€ |
2020-11-17 | 14 | RUE DES MURS | 4 | 79 | 471 | 146000€ | 1848€ |
2021-01-20 | 10 | RUE GASTON BRULE | 4 | 90 | 362 | 214000€ | 2378€ |
2022-07-16 | 14 | RUE DES ROSEAUX | 4 | 88 | 510 | 225000€ | 2557€ |
2020-10-06 | 2 | RUE DE L AVENIR | 4 | 67 | 525 | 139000€ | 2075€ |
2019-05-20 | 4 | RUE DES ROSEAUX | 5 | 89 | 582 | 141000€ | 1584€ |
2022-12-15 | 6 | CHE DES BRULIS | 5 | 111 | 500 | 220000€ | 1982€ |
2019-10-29 | 7 | RUE DE VERDUN | 4 | 143 | 661 | 128000€ | 895€ |
2020-06-12 | 3 | RUE DE L AVENIR | 3 | 90 | 204 | 155000€ | 1722€ |
2021-07-28 | 3 | RUE ANDRE PINEAU | 3 | 78 | 270 | 173000€ | 2218€ |
2019-10-21 | 2 | IMP GASTON BRULE | 3 | 62 | 380 | 90000€ | 1452€ |
2021-10-28 | 2 | RUE GASTON BRULE | 3 | 36 | 176 | 126000€ | 3500€ |
2020-10-21 | 22 | RUE DES DEMOISELLES | 3 | 82 | 929 | 223000€ | 2720€ |
2023-01-20 | 10 | RUE DE L AVENIR | 5 | 91 | 500 | 175000€ | 1923€ |
2020-10-29 | 8 | RUE HENRI FOUILLERET | 3 | 69 | 551 | 138000€ | 2000€ |
2020-10-16 | 23 | RTE DE LONGUEVILLE | 5 | 127 | 2142 | 178000€ | 1402€ |
2023-01-31 | 23 | RTE DE LONGUEVILLE | 5 | 127 | 112 | 210000€ | 1654€ |
2022-12-21 | 6 | RUE HENRI BRUGEAIL | 3 | 65 | 246 | 129000€ | 1985€ |
2021-09-08 | 16 | RUE DE L AVENIR | 5 | 129 | 458 | 185000€ | 1434€ |
2022-12-28 | 1 | RUE DE VERDUN | 4 | 114 | 500 | 213750€ | 1875€ |
2022-11-02 | 2 | CHE DU CANAL | 3 | 60 | 1000 | 204479€ | 3408€ |
2019-06-20 | 4 | RUE HENRI FOUILLERET | 3 | 80 | 259 | 120000€ | 1500€ |
2023-05-15 | 17 | RUE DE L AVENIR | 4 | 84 | 660 | 180000€ | 2143€ |
2022-03-28 | 17 | RUE HENRI BRUGEAIL | 5 | 90 | 575 | 123000€ | 1367€ |
2022-01-22 | 8 | RUE DES ECOLES | 4 | 67 | 1185 | 197000€ | 2940€ |
2022-08-23 | 45 | RTE DE LONGUEVILLE | 4 | 89 | 1176 | 180000€ | 2022€ |
2022-01-28 | 7 | RUE DES ARCHES | 3 | 51 | 397 | 175000€ | 3431€ |
2020-11-06 | 22 | RUE LOUIS PLATRIEZ | 4 | 85 | 385 | 257100€ | 3025€ |
2021-11-25 | 5 | RUE JULES DEGOND | 4 | 84 | 671 | 190000€ | 2262€ |
2022-05-25 | 1 | RUE DES ARCHES | 4 | 69 | 420 | 177900€ | 2578€ |
2020-05-25 | 30 | RUE LOUIS PLATRIEZ | 5 | 105 | 801 | 190000€ | 1810€ |
2023-01-23 | 6 | RUE ANDRE TATON | 5 | 132 | 262 | 257300€ | 1949€ |
2020-04-30 | 2 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 51 | 370 | 66000€ | 1294€ |
2020-05-20 | 12 | RTE DE BRAY | 4 | 110 | 1068 | 176000€ | 1600€ |
2023-03-21 | 10 | RUE DE L AMOUREE | 3 | 64 | 362 | 110000€ | 1719€ |
2021-06-29 | 1 | RUE CORMEROIS | 4 | 59 | 259 | 63000€ | 1068€ |
2022-10-17 | 10 | RUE DE L AMOUREE | 4 | 125 | 161 | 183000€ | 1464€ |
2023-03-16 | 64 | RTE DE LONGUEVILLE | 4 | 148 | 625 | 230000€ | 1554€ |
2019-10-30 | 1 | RUE DU MONT | 5 | 93 | 414 | 55000€ | 591€ |
2019-11-21 | 1 | RUE DU MONT | 5 | 93 | 414 | 87000€ | 935€ |
2021-07-12 | 11 | RTE DE JUTIGNY | 5 | 125 | 1474 | 160000€ | 1280€ |
2021-07-15 | 38 | RUE DU CHATEAU D EAU | 6 | 113 | 500 | 260000€ | 2301€ |
2020-12-22 | 7 | RUE LOUIS PLATRIEZ | 5 | 130 | 620 | 210000€ | 1615€ |
2019-06-28 | 2 | RUE GRANDE | 3 | 67 | 519 | 180000€ | 2687€ |
2021-05-26 | 14 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 126 | 761 | 235000€ | 1865€ |
2022-06-15 | 6 | RUE GRANDE | 4 | 95 | 1047 | 245000€ | 2579€ |
2023-06-15 | 82 | RUE DE FOUR | 4 | 102 | 392 | 115000€ | 1127€ |
2022-02-03 | 20 | RUE AUX PRETRES | 3 | 55 | 735 | 208000€ | 3782€ |
2022-04-06 | 21 | RTE DE JUTIGNY | 3 | 62 | 219 | 89500€ | 1444€ |
2022-08-16 | 19 | RUE GRANDE | 3 | 66 | 200 | 155000€ | 2348€ |
2021-02-27 | 30 | RUE AUX PRETRES | 4 | 130 | 1157 | 182000€ | 1400€ |
2022-12-01 | 49 | RUE GRANDE | 3 | 105 | 500 | 122500€ | 1167€ |
2020-10-21 | 22 | RTE DE JUTIGNY | 4 | 73 | 348 | 160000€ | 2192€ |
2021-02-16 | 5 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 117 | 289 | 168000€ | 1436€ |
2020-05-16 | 10 | RUE DU GRAND MARAIS | 6 | 122 | 243 | 212000€ | 1738€ |
2021-09-03 | 20 | RTE DE BRAY | 5 | 101 | 800 | 222600€ | 2204€ |
2019-05-24 | 7 | RUE EUGENE JACQUELIN | 4 | 218 | 439 | 185000€ | 849€ |
2019-09-17 | 9 | RUE DES CROQUETTES | 5 | 100 | 555 | 118000€ | 1180€ |
2021-02-23 | 10 | RUE DU DRAGON | 4 | 74 | 911 | 140000€ | 1892€ |
2019-07-16 | 11 | RUE EUGENE JACQUELIN | 5 | 172 | 500 | 327000€ | 1901€ |
2021-09-24 | 8 | RUE DES BAS | 6 | 120 | 512 | 215000€ | 1792€ |
2020-02-07 | 10 | RUE FERDINAND LAURRIN | 3 | 100 | 845 | 200000€ | 2000€ |
2022-01-06 | 10 | RUE DES BAS | 6 | 147 | 573 | 206000€ | 1401€ |
2022-07-20 | 27 | RTE DE BRAY | 3 | 54 | 192 | 162000€ | 3000€ |
2021-04-16 | 4 | RUE DU RUISSEAU | 5 | 90 | 441 | 224000€ | 2489€ |
2019-07-03 | 8 | PL DE LA MAIRIE | 5 | 100 | 993 | 194000€ | 1940€ |
2022-09-29 | 54 | RUE DES CROQUETTES | 2 | 54 | 374 | 167961€ | 3110€ |
2019-12-20 | 1 | RUE DES MEANCES | 5 | 142 | 500 | 200300€ | 1411€ |
2022-04-20 | 33 | RTE DE BRAY | 3 | 120 | 884 | 160000€ | 1333€ |
2022-06-23 | 48 | RTE DE BRAY | 6 | 150 | 582 | 273646€ | 1824€ |
2023-03-10 | 2 | IMP COURTEMANCHE | 7 | 150 | 750 | 196000€ | 1307€ |
2021-10-26 | 4 | RUE DES MEANCES | 7 | 142 | 404 | 210000€ | 1479€ |
2019-09-20 | 1 | RUE DU DRAGON | 5 | 84 | 390 | 172000€ | 2048€ |
2022-11-21 | 8 | RUE EUGENE JACQUELIN | 4 | 71 | 500 | 180049€ | 2536€ |
2022-08-01 | 59 | RUE DU CHATEAU | 5 | 130 | 400 | 240000€ | 1846€ |
2023-04-04 | 11 | RUE DU JOIE | 4 | 105 | 552 | 275000€ | 2619€ |
2020-06-10 | 10 | RUE DE L ECHELLE | 3 | 72 | 480 | 133000€ | 1847€ |
2019-12-30 | 10 | RUE BENJAMIN BAUDE | 5 | 81 | 736 | 147500€ | 1821€ |
2019-07-02 | 10 | RUE DE L ECHELLE | 3 | 72 | 582 | 86000€ | 1194€ |
2023-06-01 | 55 | RUE DU CARROUGE | 4 | 88 | 819 | 180000€ | 2045€ |
2021-12-02 | 9 | RUE DE L ECHELLE | 5 | 173 | 518 | 240000€ | 1387€ |
2021-10-19 | 11 | RUE RENE JARRY | 6 | 174 | 633 | 365500€ | 2101€ |
2021-10-11 | 12 | RUE DES BAS | 4 | 116 | 1067 | 195000€ | 1681€ |
2019-07-12 | 22 | RUE DE L ECHELLE | 2 | 63 | 549 | 137000€ | 2175€ |
2020-11-06 | 102 | RUE DU MONT | 6 | 90 | 707 | 165000€ | 1833€ |
2020-03-04 | 83 | RUE GRANDE | 5 | 90 | 617 | 179000€ | 1989€ |